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Vilamarxant Impulsa
Ampliación Enchilagar del Rullo
Ampliación del área industrial de Vilamarxant
65 hectáreas para ampliar la capacidad industrial de Vilamarxant
Una propuesta de nuevo desarrollo industrial organizada en tres áreas, con suelo productivo, zonas verdes, equipamiento público y una nueva estructura viaria.
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hectáreas de ámbito
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áreas de actuación
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Vilamarxant prepara suelo para que la industria pueda crecer y generar más actividad económica cerca de quienes viven en el municipio.
Una decisión de futuro
Suelo para que las empresas puedan crecer cerca
Vilamarxant necesita capacidad para acompañar a sus empresas, atraer nueva inversión y generar más oportunidades de empleo sin renunciar a una ordenación equilibrada.
Planificar hoy permite competir mejor mañana.
Crecer empresas locales
Espacio para ampliar o relocalizar actividad productiva.
Atraer inversión
Suelo ordenado y conectado para nuevos proyectos.
Empleo de proximidad
Más oportunidades cerca de quien vive en el municipio.
El proyecto en cifras
Un ámbito de 651.270,25 m²
La propuesta distribuye el suelo entre actividad económica, espacios verdes, equipamiento público y una red viaria capaz de estructurar el nuevo desarrollo.
La superficie computable alcanza 646.225,14 m².
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m² industriales
65,13 ha
sector completo
| Suelo industrial privado | 53,93 % | 351.204,04 m² |
| Zonas verdes | 17,06 % | 111.137,82 m² |
| Equipamiento público | 5,29 % | 34.432,50 m² |
| Red viaria | 23,72 % | 154.495,89 m² |
Ordenación territorial
Tres áreas coordinadas para un mismo objetivo
El ámbito se organiza en tres zonas con funciones complementarias. La Zona 1 concentra la mayor capacidad industrial; la Zona 2 incorpora equipamiento público; la Zona 3 combina nueva actividad y una alta presencia de espacio verde.
Zona 1
Zona 1
El principal espacio para la nueva implantación industrial
Con 452.869,05 m², la Zona 1 reúne la mayor reserva de suelo productivo y la estructura viaria principal del desarrollo.
278.680,60 m² de suelo industrial privado
Zonas verdes
63.446,42 m²
Red primaria
15.268,44 m²
Red interior
95.473,59 m²
Un desarrollo equilibrado
Industria, servicios públicos, paisaje y movilidad
El 53,93 % del ámbito corresponde a suelo industrial privado. El 46,07 % restante se destina a zonas verdes, equipamiento público y red viaria.
La ordenación del conjunto importa tanto como la superficie productiva.
53,93 %
17,06 %
5,29 %
23,72 %
Suelo industrial privado
53,93 %
351.204,04 m²
Zonas verdes
17,06 %
111.137,82 m²
Equipamiento público
5,29 %
34.432,50 m²
Red viaria
23,72 %
154.495,89 m²
Datos de impacto
De suelo disponible a economía local
La ampliación del área industrial de Enchilagar del Rullo supone incorporar 651.270 m² de nuevo desarrollo, una superficie equivalente a más de 91 campos de fútbol. El proyecto contempla 351.204 m² de suelo industrial privado y una capacidad edificable teórica cercana a los 316.082 m², preparada para acoger nuevas empresas, facilitar el crecimiento de las ya instaladas y atraer inversión productiva a Vilamarxant.
Ámbito total
65,13 ha
+91 campos de fútbol
Suelo industrial
351.204 m²
privado productivo
Edificabilidad teórica
316.082 m²
capacidad potencial
Zonas verdes
111.138 m²
paisaje
Equipamiento
34.433 m²
público
Red viaria
154.496 m²
movilidad
Pero su impacto va mucho más allá del suelo. Cada nueva implantación empresarial puede generar inversión en construcción, maquinaria e instalaciones; empleo directo e indirecto; contratación de proveedores locales; actividad para el comercio y los servicios; y nuevos ingresos municipales procedentes de licencias, tasas, ICIO, IBI e IAE.
Inversión
Construcción, maquinaria e instalaciones en cada implantación.
Empleo
Puestos directos e indirectos de proximidad.
Proveedores y comercio
Cadenas locales y actividad para servicios del municipio.
Ingresos municipales
Licencias, tasas, ICIO, IBI e IAE.
El desarrollo se organiza en tres grandes áreas y reserva 111.138 m² para zonas verdes, 34.433 m² para equipamiento público y 154.496 m² para nuevas infraestructuras viarias. Esto significa que el 46,07 % de toda la superficie se destina a paisaje, servicios públicos y movilidad, mientras que el 53,93 % se orienta directamente a actividad económica.
53,93 % actividad económica46,07 % verde, equipamiento y viales
La ampliación permitirá a Vilamarxant competir por proyectos de manufactura avanzada, automatización, energía, electrificación, materiales sostenibles, economía circular, agroalimentación, envase y logística de valor añadido. Es una oportunidad para transformar suelo disponible en inversión, empleo cualificado, crecimiento empresarial y recursos para mejorar el municipio durante las próximas décadas.
El impacto final dependerá del ritmo de desarrollo, la ocupación y el tipo de empresas que se implanten. Las cifras de suelo están verificadas; las de empleo o recaudación se comunicarán cuando exista estudio económico aprobado.
65,13 hectáreas · 351.204 m² industriales · 316.082 m² edificables · 111.138 m² verdes · 34.433 m² de equipamiento · 154.496 m² de red viaria · tres áreas, una estrategia económica
Captación selectiva
Industrias con futuro y capacidad para generar valor
La prioridad no debe ser ocupar suelo a cualquier precio, sino atraer proyectos que combinen inversión, empleo, innovación, buen desempeño ambiental y relación con el tejido empresarial valenciano.
Sector 1 / 5
Manufactura avanzada
Actividades
Automatización, robótica, componentes, mecanizado, electrónica industrial
Por qué encaja
Empleo técnico, exportación y demanda de producción flexible
Conectados con el mercado
Vilamarxant forma parte del corredor empresarial de Valencia
El área industrial comunica con las principales arterias de la provincia y dispone de acceso al aeropuerto, al puerto y a los grandes ejes viarios metropolitanos.
CV-35
Eje provincial
A-7
Corredor mediterráneo
A-3
Conexión Madrid
Aeropuerto
~20 min (orientativo)
Puerto
~40 min (orientativo)
Tiempos orientativos publicados por el portal del área industrial; sujetos a recálculo.
Infraestructura preparada
Planificar industria también es planificar energía, agua y movilidad
La ampliación puede incorporar criterios de eficiencia energética, drenaje sostenible, reutilización de agua, movilidad segura, infraestructura digital y cooperación entre empresas.
- 17,06 % zonas verdes
- Eficiencia energética y gestión del agua
- Movilidad segura e infraestructura digital
Del planeamiento a la implantación
Un proyecto por fases con información pública
La landing indica la fase vigente, los documentos disponibles, los próximos hitos y las decisiones que todavía están pendientes.
Fase actual: Planeamiento
Fase 1
Planeamiento
En curso
Fase 2
Ordenación pormenorizada
Fase 3
Gestión
Fase 4
Urbanización
Fase 5
Comercialización
Fase 6
Implantación
Participa en el futuro industrial de Vilamarxant
Empresas, propietarios y ciudadanía pueden seguir el proyecto
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Propuesta sujeta a tramitación urbanística · Vilamarxant Impulsa · Ajuntament de Vilamarxant